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动买房的念头了--房子定下来了!

(宝宝6岁7个月) 其它

百天摇精

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发表于 2008-7-10 12:58   浏览:4162    回复:88


说实在的,买房子一直都是我的梦想,这个念头一直都在动,但这一次是动真格的了!大家帮我参考一下我能不能去买吧!
房子的情况:在广州增城新塘,离广州体育中心我们目前的工作地点33公里。目前有两路公车可到达。因为偏远所以价格只是市区的3分之1。去年最高峰的时候是4000元一平方,我同学的哥去看了之后,因打算一次性付,觉得压力大没买,今年可能是大势的原因还有盘尾,现在是2880元一平方,他就买下了。是小高层,小区建筑面积2万平,是个比较小的园区。十月份可交房。
 
我们的情况:从02年两个人在一起开始,其中结婚,生了两个孩子,养孩子每一分钱都是自己出的。而且还要养婆婆,家里大事小事要拿钱出来给他们。我父母这边有些欠债,我也帮还了一些,不多。现在手头的积蓄加上老公的一点住房公积金也就4万多块。目前两个人的收入一个月8K,一两年内应该是1W左右。目前开销,孩子开销2K-2。5K,给婆婆平均6百吧。自己花2千多吧。按5500算吧。
 
我目标的一套是102的那一套,也有可能比102小,估计最高31-32万,首期9万左右,自己的积蓄和应该借的5万已经有着落。余下的21万打算供15年,一个月1千7左右。
我老公本来没有兴趣,他说接来下得存点钱看怎么发展。我分析了给他听:孩子一天一天大,总要个地方安定下来,现在租的这房子也是一千元。就算我以后没有工作,住房还是一定要的,连孩子回家乡住也是要去买房子,现在汕头的房子也不便宜,也是几千元一个方。至于要发展,如果真要做什么事的话,这么一点钱也做不了什么事了。他考虑过后也觉得我说的很有道理!也是决定要去看,看中要买。
姐妹们,给我出出主意吧。我还没有去看房子的,周六去。

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我的期待我的田

(没有宝宝) 其它

本科摇精

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发表于 2008-7-10 13:00  

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(宝宝8岁1个月) 山东

大专摇精

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发表于 2008-7-10 13:06  

回复:动买房的念头了,姐妹们帮我参考一下我能不能买?

那附近有学校吗?买房一定要考虑孩子上学。

另外33公里是不是远了点?

(没有宝宝) 山东

本科摇精

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发表于 2008-7-10 13:07  

回复:动买房的念头了,姐妹们帮我参考一下我能不能买?

买...

(宝宝6岁7个月) 其它

百天摇精

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发表于 2008-7-10 13:09  

回复:动买房的念头了,姐妹们帮我参考一下我能不能买?

以下是引用左眼皮跳跳在13:06:53的发言:

那附近有学校吗?买房一定要考虑孩子上学。

另外33公里是不是远了点?

 

我还没去看,据了解是个镇中心,如果是这样的话肯定有学校的,这是很重要的一点!

 

至于33公里,我目前的单位也是打工形式,虽然在这做了5年了,但是我估计再多也做个一两年,到时在那附近自己做点小生意。

(宝宝6岁1个月) 江苏

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发表于 2008-7-10 13:10  

回复:动买房的念头了,姐妹们帮我参考一下我能不能买?

        我也觉得该买!2880元/平很合算了,以后只会涨不会跌!因为价格已经很低了,而且现在什么都在涨,当然也包括建材!

 

        我这里是一镇,到上海一个小时的路程,到苏州也差不多1个小时,现在的新房都在3200以上,稍微好点的要3500以上,天啊!只是一个镇啊!我们去年买了一处102平的房子,要30万呢!现在有住所,是公司分配的房子,不用一分租金!但是总归不是自己的房子,看着房价一天天上涨,所以在去年东借西凑买了上处房子,这心里塌实了很多!

(准备怀孕) 四川

百天摇精

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发表于 2008-7-10 13:13  

回复:动买房的念头了,姐妹们帮我参考一下我能不能买?

我觉得家需要一个房子,是归宿,心里感觉不一样的。否则总有一种漂泊的感觉。当年我手里就五万块钱也竟然敢在上海买房子,首付都是借了部分,然后几个月就是拼命积攒钱还别人,因为都之能临时周转短暂时间的。当然当时主要感觉两人工作和收入稳定,所以敢买。至于买在哪里可能要好好考虑一下,两人上班距离、路上时间、孩子上学和小区环境、物业管理、户型、朝向等充分考虑。

(没有宝宝) 北京

大专摇精

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发表于 2008-7-10 13:15  

回复:动买房的念头了,姐妹们帮我参考一下我能不能买?

买吧。

 

很便宜的价格。

 

努力赚钱。

(宝宝6岁7个月) 其它

百天摇精

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发表于 2008-7-10 13:16  

回复:动买房的念头了,姐妹们帮我参考一下我能不能买?

以下是引用乖乖宝贝324在13:10:05的发言:

        我也觉得该买!2880元/平很合算了,以后只会涨不会跌!因为价格已经很低了,而且现在什么都在涨,当然也包括建材!

 

        我这里是一镇,到上海一个小时的路程,到苏州也差不多1个小时,现在的新房都在3200以上,稍微好点的要3500以上,天啊!只是一个镇啊!我们去年买了一处102平的房子,要30万呢!现在有住所,是公司分配的房子,不用一分租金!但是总归不是自己的房子,看着房价一天天上涨,所以在去年东借西凑买了上处房子,这心里塌实了很多!

 

  我也是这么想的!我现在连住的地方都是租的,不可能老让孩子跟着我们租房子吧。

 

 谢谢你的支持!

(宝宝8岁) 上海

本科摇精

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发表于 2008-7-10 13:24  

回复:动买房的念头了,姐妹们帮我参考一下我能不能买?

这个对楼主来说不仅仅是房子,还是一个家,稳定、温馨的避风港,买吧

(宝宝6岁7个月) 其它

百天摇精

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发表于 2008-7-10 13:25  

回复:动买房的念头了,姐妹们帮我参考一下我能不能买?

以下是引用kindykindy在13:13:11的发言:
我觉得家需要一个房子,是归宿,心里感觉不一样的。否则总有一种漂泊的感觉。当年我手里就五万块钱也竟然敢在上海买房子,首付都是借了部分,然后几个月就是拼命积攒钱还别人,因为都之能临时周转短暂时间的。当然当时主要感觉两人工作和收入稳定,所以敢买。至于买在哪里可能要好好考虑一下,两人上班距离、路上时间、孩子上学和小区环境、物业管理、户型、朝向等充分考虑。

 

  我们现在手里也只有5万块是自己的。

  没有房子我的心一天都不能安!之前考虑在家里买一套,过几年带孩子回去,这样也不实际,我们俩在广州都近十年了,回去的环境、人际关系等也不利于发展。而且还可能夫妻两地。

(宝宝6岁7个月) 其它

百天摇精

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发表于 2008-7-10 13:27  

回复:动买房的念头了,姐妹们帮我参考一下我能不能买?

以下是引用我爱柏林在13:15:37的发言:

买吧。

 

很便宜的价格。

 

努力赚钱。

 

  嗯!在努力中!

(宝宝10岁8个月) 其它

大专摇精

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发表于 2008-7-10 13:29  

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(宝宝6岁7个月) 其它

百天摇精

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发表于 2008-7-10 13:30  

回复:动买房的念头了,姐妹们帮我参考一下我能不能买?

以下是引用mouhaixia在13:24:44的发言:

这个对楼主来说不仅仅是房子,还是一个家,稳定、温馨的避风港,买吧

 

  说到我的心坎里了!女人和男人真的不同!

 

   我老公的观念是先把钱赚了,有了钱房子就会有的!但我的想法就是房子不在于多大,多豪华,它就是我们的避风港,我要给孩子一个安定的环境!

(宝宝9岁2个月) 其它

中学摇精

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发表于 2008-7-10 13:39  

回复:动买房的念头了,姐妹们帮我参考一下我能不能买?

晕!

 

你在体育中心上班, 在增城新塘买房? 每天往返吗?  路上要多长时间? 难道有地铁?

(宝宝6岁7个月) 其它

百天摇精

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发表于 2008-7-10 13:42  

回复:动买房的念头了,姐妹们帮我参考一下我能不能买?

以下是引用含微在13:39:45的发言:

晕!

 

你在体育中心上班, 在增城新塘买房? 每天往返吗?  路上要多长时间? 难道有地铁?

 

  一年内应该还不会到新房住,然后这边是打工制的,我也预料不到一年后的情况。

(宝宝9岁2个月) 其它

中学摇精

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发表于 2008-7-10 13:47  

回复:动买房的念头了,姐妹们帮我参考一下我能不能买?

以下是引用yuanye138在13:42:39的发言:
以下是引用含微在13:39:45的发言:

晕!

 

你在体育中心上班, 在增城新塘买房? 每天往返吗?  路上要多长时间? 难道有地铁?

 

  一年内应该还不会到新房住,然后这边是打工制的,我也预料不到一年后的情况。

 

如果工作还不够稳定的话, 还不如租着.

 

增城的工作机会, 教育环境比广州差太远了, 再加上广州的交通状况, 我觉得不值.

(宝宝9岁2个月) 其它

中学摇精

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发表于 2008-7-10 13:50  

回复:动买房的念头了,姐妹们帮我参考一下我能不能买?

以下是引用yuanye138在13:09:25的发言:
以下是引用左眼皮跳跳在13:06:53的发言:

那附近有学校吗?买房一定要考虑孩子上学。

另外33公里是不是远了点?

 

我还没去看,据了解是个镇中心,如果是这样的话肯定有学校的,这是很重要的一点!

 

至于33公里,我目前的单位也是打工形式,虽然在这做了5年了,但是我估计再多也做个一两年,到时在那附近自己做点小生意。

 

刚才没看到这个, 如果你打算工作到增城, 那就另当别论了.

 

 

(宝宝6岁7个月) 其它

百天摇精

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发表于 2008-7-10 13:58  

回复:动买房的念头了,姐妹们帮我参考一下我能不能买?

以下是引用含微在13:47:24的发言:
以下是引用yuanye138在13:42:39的发言:
以下是引用含微在13:39:45的发言:

晕!

 

你在体育中心上班, 在增城新塘买房? 每天往返吗?  路上要多长时间? 难道有地铁?

 

  一年内应该还不会到新房住,然后这边是打工制的,我也预料不到一年后的情况。

 

如果工作还不够稳定的话, 还不如租着.

 

增城的工作机会, 教育环境比广州差太远了, 再加上广州的交通状况, 我觉得不值.

 

 

   工作也不是说不稳定,我在这家也做了五年了,现在大致上的工作也是打工制的,这一点我倒觉得离开这家公司去另一家没什么压力。

 

  远是很远,问题是广州不要说市内,在东圃都要近1万一平,我什么时候才能这在买啊?

 

  至于教育,我倒不认可广州的教育好到哪去。我们潮汕地区的教育比广州都要好。

(宝宝8岁1个月) 山东

大专摇精

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发表于 2008-7-10 13:59  

回复:动买房的念头了,姐妹们帮我参考一下我能不能买?

以下是引用yuanye138在13:09:25的发言:
以下是引用左眼皮跳跳在13:06:53的发言:

那附近有学校吗?买房一定要考虑孩子上学。

另外33公里是不是远了点?

 

我还没去看,据了解是个镇中心,如果是这样的话肯定有学校的,这是很重要的一点!

 

至于33公里,我目前的单位也是打工形式,虽然在这做了5年了,但是我估计再多也做个一两年,到时在那附近自己做点小生意。

太远了真是不方便,去做个小生意,只是你的打算,以后的事谁也说不准。我有个朋友当时在青岛黄岛工作,就在黄岛买了房子,现在夫妻两个都在青岛市区上班,新装修的110平米的婚房就闲置了,还是租房子住。

2880的价格是便宜,可也要看地方,这个价格是目前内地很多地级市的价格了。

你是第一套房,应该以居住为最基本的要求,要方便居住,孩子上学方便。大人工作方便,哪怕小的,也比远强。

(宝宝6岁7个月) 其它

百天摇精

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发表于 2008-7-10 14:00  

回复:动买房的念头了,姐妹们帮我参考一下我能不能买?

说得有点象我其实很想要,但胆量不足,要姐妹给我壮胆一样undefined

(宝宝7岁3个月) 广东

大专摇精

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发表于 2008-7-10 14:02  

回复:动买房的念头了,姐妹们帮我参考一下我能不能买?

如果不考虑上班的距离可以买, 否则...

(宝宝6岁7个月) 其它

百天摇精

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发表于 2008-7-10 14:03  

回复:动买房的念头了,姐妹们帮我参考一下我能不能买?

以下是引用左眼皮跳跳在13:59:56的发言:
以下是引用yuanye138在13:09:25的发言:
以下是引用左眼皮跳跳在13:06:53的发言:

那附近有学校吗?买房一定要考虑孩子上学。

另外33公里是不是远了点?

 

我还没去看,据了解是个镇中心,如果是这样的话肯定有学校的,这是很重要的一点!

 

至于33公里,我目前的单位也是打工形式,虽然在这做了5年了,但是我估计再多也做个一两年,到时在那附近自己做点小生意。

太远了真是不方便,去做个小生意,只是你的打算,以后的事谁也说不准。我有个朋友当时在青岛黄岛工作,就在黄岛买了房子,现在夫妻两个都在青岛市区上班,新装修的110平米的婚房就闲置了,还是租房子住。

2880的价格是便宜,可也要看地方,这个价格是目前内地很多地级市的价格了。

你是第一套房,应该以居住为最基本的要求,要方便居住,孩子上学方便。大人工作方便,哪怕小的,也比远强。

 

 

   在东圃,不是市区,30万能买到30多平方undefined

(没有宝宝) 其它

大专摇精

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发表于 2008-7-10 14:06  

回复:动买房的念头了,姐妹们帮我参考一下我能不能买?

(宝宝6岁7个月) 其它

百天摇精

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发表于 2008-7-10 14:17  

回复:动买房的念头了,姐妹们帮我参考一下我能不能买?

以下是引用左眼皮跳跳在13:59:56的发言:
以下是引用yuanye138在13:09:25的发言:
以下是引用左眼皮跳跳在13:06:53的发言:

那附近有学校吗?买房一定要考虑孩子上学。

另外33公里是不是远了点?

 

我还没去看,据了解是个镇中心,如果是这样的话肯定有学校的,这是很重要的一点!

 

至于33公里,我目前的单位也是打工形式,虽然在这做了5年了,但是我估计再多也做个一两年,到时在那附近自己做点小生意。

太远了真是不方便,去做个小生意,只是你的打算,以后的事谁也说不准。我有个朋友当时在青岛黄岛工作,就在黄岛买了房子,现在夫妻两个都在青岛市区上班,新装修的110平米的婚房就闲置了,还是租房子住。

2880的价格是便宜,可也要看地方,这个价格是目前内地很多地级市的价格了。

你是第一套房,应该以居住为最基本的要求,要方便居住,孩子上学方便。大人工作方便,哪怕小的,也比远强。

 

  之所以说打算要做小生意,是老公的表哥,自己有个内衣品牌,在东莞已经有20多大连锁店,在向外扩展。之前我们也有考虑要和他合作的。

(宝宝6岁7个月) 其它

百天摇精

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发表于 2008-7-10 14:18  

回复:动买房的念头了,姐妹们帮我参考一下我能不能买?

大家觉得除了远,其它的,比如我目前的条件合适买吗?

 

我有两个孩子。

(宝宝6岁9个月) 吉林

中学摇精

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发表于 2008-7-10 15:23  

回复:动买房的念头了,姐妹们帮我参考一下我能不能买?

以下是引用yuanye138在14:18:00的发言:

大家觉得除了远,其它的,比如我目前的条件合适买吗?

 

我有两个孩子。

我也认为应该买

都两个孩子了还在租房住,感觉总不是回事。依你的分析你们也负担得起月供,再说月供1700,实际也只是比现在多拿出700而已,你现在住 的房子肯定是不如你自己买的大吧,两个孩子了还挤在小屋子里吗。你再不买钱也省不下,都给别人交房租了

有时钱就是一点点挤出来 的,不买靠攒钱不知何时能买上呢。我现在就后悔当时考虑经济问题没有买个好点的房子,如果那时买了只是暂时有点压力,现在还却不会感觉什么压力。

(宝宝7岁8个月) 其它

百天摇精

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发表于 2008-7-10 15:38  

回复:动买房的念头了,姐妹们帮我参考一下我能不能买?

你们夫妻俩有没有广州户口?科学城那边的限价房才4000,比增城近多了。还有你们在体育中心上班,可以考虑同和那边,我LG公司司机几年前在那边买了个二手房,80多平方,才十万,环境还不错。而且他旁边的一个新修的小区打出横幅才1500,便宜到不可思议。当然这是房价未涨时的价钱,这几年就不知道那边的行情了。

(宝宝6岁7个月) 其它

百天摇精

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发表于 2008-7-10 15:50  

回复:动买房的念头了,姐妹们帮我参考一下我能不能买?

以下是引用培琳妈妈在15:38:39的发言:
你们夫妻俩有没有广州户口?科学城那边的限价房才4000,比增城近多了。还有你们在体育中心上班,可以考虑同和那边,我LG公司司机几年前在那边买了个二手房,80多平方,才十万,环境还不错。而且他旁边的一个新修的小区打出横幅才1500,便宜到不可思议。当然这是房价未涨时的价钱,这几年就不知道那边的行情了。

 

 

   我们没有广州户口,买不了限价房。

 

  几年价格跟现在就差老远了。也是长好多的。

(宝宝7岁8个月) 其它

百天摇精

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发表于 2008-7-10 16:53  

回复:动买房的念头了,姐妹们帮我参考一下我能不能买?

就算涨,也不会涨到哪里去,毕竟基数低。增城太远了,以后不住的话就浪费了,同和到体育中心方便,可以去看看的。

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